Финансист Селезнев рассказал, при каком условии подешевеет аренда жилья в России

Для устойчивого снижения цен на аренду квартир необходимо, чтобы россияне уезжали из города в сельскую местность, рассказал «Газете.Ru» эксперт по фондовому рынку «Гарда Капитал» Кирилл Селезнев.

По словам собеседника, арендные ставки привязаны больше к доходам россиян, а не курсу рубля. По мере среднемесячного роста зарплат увеличивается и плата за аренду жилья, пояснил он.  

Селезнев отметил, что падение стоимости аренды — явление редкое и краткосрочное. В пример он привел период пандемии коронавируса и частичной мобилизации.

«То есть нужна ситуация, чтобы люди массово уезжали из городов, а сейчас такого и близко нет. При стоимости квартиры в 5,6 млн рублей аренда должна стоить 280 тыс. рублей в год, или 23 тыс. рублей в месяц», — сказал эксперт.

Ранее «Коммерсант» со ссылкой на «ЦИАН.Аналитику» написал, что в апреле средняя месячная стоимость долгосрочной аренды однокомнатных квартир в российских мегаполисах, включая Москву и Санкт-Петербург, составила 30,5 тыс. рублей. Аренда «двушки» обойдется в среднем в 43,3 тыс. рублей. В обоих случаях стоимость аренды упала на 1,6%.

Ранее автоэксперты назвали причины снижения продаж авто в марте 2025 года.