Представление о пассивном доходе часто рисует картину, где лежишь на пляже, а деньги сами капают на счет. Однако, как подчеркнул управляющий партнер SMK Capital Сергей Селиванов в интервью радио Sputnik, это скорее миф, активно продвигаемый разного рода мошенниками.

Настоящий пассивный доход, по мнению эксперта, – это результат тщательной предварительной работы, включающей анализ конкурентов, финансовой модели и основателей компании. В большинстве случаев, это итог серьезных усилий. Это возможность получать прибыль от актива, не требующего ежедневного вовлечения, с устойчивой бизнес-моделью и профессиональным управлением.

Инвестор рекомендует обратить внимание на доли в стабильных компаниях с понятной экономикой и профессиональным управлением; прибыльную недвижимость с надежными арендаторами и долгосрочными договорами; долговые инструменты, обеспеченные реальными залогами или контрактами; дивиденды от публичных компаний, при условии грамотно сформированного портфеля.

Он предостерегает от сомнительных схем: «Стоит избегать проектов без реального бизнеса, криптовалют без стратегии, финансовых пирамид и предложений об инвестициях через Telegram-ботов с неправдоподобной доходностью. Если вы не понимаете источник прибыли, это не инвестиции, а прямая потеря средств. Не стоит вкладываться в стартапы на ранних стадиях, с непроверенной бизнес-моделью – это высокий венчурный риск».

Селиванов добавляет, что не стоит рассматривать в качестве пассивного дохода и собственные небольшие предприятия.

Многие ошибочно полагают, что открытие кофейни обеспечит им пассивный доход. На самом деле, это работа: вы будете лично заниматься приготовлением кофе, наймом персонала и управлением сменами – это самозанятость, а не инвестиция, подытожил эксперт.