Глава комитета Госдумы по вопросам собственности Сергей Гаврилов считает необходимым принятие нового постановления высшей судебной инстанцией по делу певицы Ларисы Долиной. По мнению заслуженного юриста России Ивана Соловьева, пересмотр судебного разбирательства о приобретении квартиры у народной артистки Ларисы Долиной может стать сдерживающим фактором для участившихся случаев возврата недвижимости продавцам в России. Об этом он заявил в эфире радио Sputnik.

Соловьев подчеркнул, что любое судебное решение может быть использовано сторонами в аналогичных делах. Он отметил, что формулировки, примененные в деле Долиной, могут быть скопированы и использованы в других процессах, несмотря на заявления о неприменимости прецедентного права в стране. По его словам, другие будут ссылаться на это решение, оказывая давление на суды для принятия аналогичных решений.

Юрист напомнил, что в договорных отношениях происходит обмен: одна сторона передает деньги, другая – квартиру. При расторжении сделки имущество покупателя и денежные средства должны быть возвращены.

Соловьев также выразил мнение, что доказательства становятся легитимными только после вынесения приговора. Он задался вопросом, как доказательства по возбужденному уголовному делу о мошенничестве, где не установлены виновные лица, могут служить основанием для решения суда по гражданскому делу, особенно если утверждается, что одна из сторон действовала под чьим-то влиянием, когда эти люди не идентифицированы. Он считает, что без вступившего в силу решения суда по уголовному делу, решения по гражданским делам не могут быть законными. Соловьев выразил надежду, что принятие Верховным судом подобной точки зрения может стабилизировать ситуацию по так называемой «схеме Долиной», когда пенсионеры продают свои квартиры, а потом возвращают их через суд, ссылаясь на запудривание им мозгов мошенниками.