В Новосибирской области внедрят новую систему расчета взносов на капремонт
В Новосибирской области вводят дифференцированный подход к оплате капитального ремонта, обещая беспрецедентные масштабы работ, однако множество зданий продолжают ожидать своей очереди годами, пишет Atas Info.
С наступлением нового года в Новосибирской области будет внедрена новая система расчета взносов на капитальный ремонт. Теперь размер платежа будет зависеть не только от площади квартиры, но и от наличия лифта в здании. Для домов без подъемников тариф останется на уровне 19,29 рубля за квадратный метр, который был установлен с 1 января 2025 года. Однако для зданий с лифтами возможен пересмотр в сторону увеличения.
Разработчики нововведения называют это шагом к дополнительной справедливости. Губернатор Новосибирской области Андрей Травников объяснил: если в здании отсутствует лифт, то жильцы не должны оплачивать его обслуживание в рамках долгосрочной программы капремонта. Этот подход уже применяется в шести регионах Сибирского федерального округа и продемонстрировал свою эффективность.
Однако у жителей Новосибирска отношение к реформе неоднозначное. Неудовлетворительное состояние здания не всегда гарантирует его приоритетное включение в программу капитального ремонта.
По официальным данным, в 2025 году в программу капремонта включено 505 многоквартирных домов по всей области - это почти на 50% больше, чем средний показатель за предыдущие годы. На эти цели выделено 3,8 млрд рублей. По словам и. о. министра ЖКХ и энергетики региона Евгения Назарова, ремонт уже завершен в 393 домах, а до конца года работы будут завершены еще в 112.
К 2030 году планируется обследовать 8,5 тыс. зданий, входящих в так называемый общий котел фонда капремонта. Руководитель регионального Фонда модернизации ЖКХ Дмитрий Кулешов подчеркивает: именно результаты этих обследований лягут в основу будущих программ.
Большая часть - 452 дома - находится в Новосибирске. В регионе будет обновлено 209 крыш, 176 фасадов и столько же подвалов, а в 23 домах заменят 65 лифтов. Особое внимание уделили инженерным сетям: все работы по теплоснабжению завершились до начала отопительного сезона. Но и здесь сохраняется разрыв между планом и реальностью. Программа капремонта по-прежнему строится на строгом графике, утвержденном еще в 2014 году. Это означает, что даже дом, в котором течет и сыпется почти все, может ожидать своей очереди до 2030-х годов.
Такие ситуации не являются редкостью. В социальных сетях все чаще появляются записи с просьбой исключить дом из графика и сделать его приоритетным
